Tweeverdieners kunnen vanaf volgend jaar mogelijk meer lenen voor de aankoop van een woning.
Dit blijkt uit een voorstel van het ministerie van Financiën dat ter advies is voorgelegd aan hypotheekverstrekkers en adviseurs, zo meldde de Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag.
Het voorstel maakt deel uit van de jaarlijkse aanpassingen van de regels die onder meer bepalen hoeveel geld kopers mogen lenen op basis van hun inkomen. Volgens VEH kunnen de voorgestelde aanpassingen mogelijk gunstig uitpakken voor tweeverdieners.
Zo zou het tweede inkomen vanaf 2017 voor 60 procent kunnen meetellen bij de hypotheekaanvraag. Nu wordt nog met de helft van het tweede inkomen gerekend.
Lage rente, veel lenen
In juli waarschuwde financiële toezichthouder AFM nog dat hypotheekadviseurs en huizenbezitters bij de huidige, snel stijgende huizenprijzen voorzichtig moeten zijn met het afsluiten van een maximale hypotheeklening. Vooral éénverdieners met kinderen zouden bij hoge hypotheeklasten snel in financiële problemen kunnen komen.
Adviseurs en aanbieders toetsen aan de hand van wettelijke leennormen hoeveel een huishouden maximaal kan lenen. Die norm is gebaseerd op gemiddelde budgetten van een tweepersoonshuishouden zonder kinderen. Dat betekent volgens de AFM dat huishoudens met hogere lasten al snel over onvoldoende reserves kunnen beschikken om tegenvallers op te vangen.
Dat geldt volgens de AFM vooral voor gezinnen met één modaal salaris en twee kinderen. Bij een maximale hypotheek houdt zo'n gezin te weinig geld over ,,voor de minimale uitgaven'', aldus de toezichthouder.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl